台北預售屋總價飆新高！「這2區」突破6千萬元大關逼近豪宅天價

記者蕭廷芬／綜合報導

近年台北市的房價持續上漲，根據永慶房產集團的統計，2024年1至11月，台北市預售屋的平均總價來到4253萬元。其中，大安區平均房價高達6602萬元，松山區也有6289萬元，都已接近豪宅標準的7000萬元大關。

據《ETtoday》報導，永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，由於台北市開發趨近飽和、土地取得不易，因此預售案的供給量相對較少。不過，隨著台灣經濟穩健成長，加上危老改建與都更計畫的推動，近期預售市場的推案量也有所提升。

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在台北市各行政區中，大安區因為地處市中心、土地供應有限，導致近三成交易總價突破7000萬元，讓它成為全市房價最高的區域。而松山區則緊隨其後，超過兩成預售屋成交價破7000萬元，顯示高端住宅市場依舊熱絡。至於銷售件數方面，文山區因大型建案釋出，累積861件交易，成為北市成交量最高的行政區，而中山區則以799件位居第二。